Calculatrice d'assurance SCHL
Calculez votre prime d'assurance prêt hypothécaire (SCHL) selon le prix et la mise de fonds.
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Mise de fonds minimale pour ce prix : $25,000.00
| Ratio PV | Mise de fonds | Prime |
|---|---|---|
| 90,01% - 95% | 5% - 9,99% | 4,00% |
| 85,01% - 90% | 10% - 14,99% | 3,10% |
| 80,01% - 85% | 15% - 19,99% | 2,80% |
| 80% ou moins | 20%+ | Non requise |
Prime d'assurance
$13,950.00
Taux de prime
3.10%
Ratio pret-valeur
90.0%
Hypothèque (avant assurance)
$450,000.00
Hypothèque totale (avec assurance)
$463,950.00
Questions frequemment posees
Quand l'assurance SCHL est-elle requise?
L'assurance prêt hypothécaire est exigée par la loi lorsque votre mise de fonds est inferieure a 20 % du prix d'achat et que le prix est inferieur a 1,5 million $. Elle protege le preteur (pas vous) en cas de defaut.
Qui fournit l'assurance hypothécaire au Canada?
Trois fournisseurs : la SCHL (société d'Etat), Sagen (anciennement Genworth) et Garantie de logement Canada. Les trois appliquent les memes taux de prime.
Comment la prime est-elle payee?
La prime d'assurance est généralement ajoutee au solde de votre hypothèque, vous la remboursez donc graduellement sur la durée du pret. Certains preteurs permettent de la payer d'avance.
Quel est le prix maximum assurable?
Depuis 2024, le prix d'achat maximum pour une hypothèque assuree est de 1,5 million $. Les maisons au-dessus de ce prix exigent au moins 20 % de mise de fonds.
Sources de données officielles
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Conçu et vérifié par Konstantin Iakovlev · Données de l'ARC, SCHL, Banque du Canada · MéthodologieAvertissement : Avertissement : Cette calculatrice fournit des estimations basees sur des donnees publiques de l'ARC et d'autres sources gouvernementales. Elle ne constitue pas un conseil financier. Consultez un conseiller qualifie pour les decisions concernant votre situation specifique.
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